Mapas de Permisos de Edificación

Por: IDE Chile - Martes, 31 Octubre 2017

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La herramienta abarca los permisos entregados por las Direcciones de Obras Municipales de las capitales regionales de Chile entre 2010 y 2016, y busca contribuir a entender de mejor manera la evolución social y territorial del país.

permisos-edificacion

 

En el marco del Día de la Estadística, que se celebró el viernes 20 de octubre en Chile, la Directora del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), Ximena Clark, presentó una plataforma en internet que contiene información georreferenciada respecto de los Permisos de Edificación (PE) entregados entre 2010 y 2016 por las Direcciones de Obras Municipales de las quince capitales regionales del país.

La herramienta está alojada en el micrositio "Galería de Mapas", disponible en www.ine.cl, y permite visualizar en el espacio, mediante una serie de mapas interactivos, los permisos otorgados en cada una de las comunas que conforman el área urbana de esas quince capitales regionales.

Según explicó Clark, esta plataforma responde a la necesidad de ampliar e integrar la información estadística y geográfica, de tal manera de poner a disposición de la comunidad esta información en un formato fácil de entender, de una manera sencilla y clara, respecto cómo evoluciona territorial y socialmente el país.

"El INE publica mes a mes información sobre estos nuevos permisos de edificación, pero en forma de tabulados y mediante un boletín, a lo que se agrega un informe anual. Sin embargo, esta herramienta web le permitirá a la ciudadanía conocer la distribución espacial de los Permisos de Edificación y, con ello, visualizar cómo las ciudades y barrios están creciendo y qué características tiene ese crecimiento, por ejemplo, en términos de altura de las edificaciones", detalló la titular del INE.

Número de pisos y departamentos

La plataforma contiene varios filtros que, entre otros, hacen posible apreciar en el mapa, una serie de puntos de diversos colores y tamaños que equivalen a los permisos otorgados y a sus características. De esta forma, una persona que ingrese al micrositio podrá visualizar las edificaciones (casas, edificios, u otros usos) a construir en un determinado barrio, así como la cantidad de unidades (número de departamentos, por ejemplo) y el número de pisos que cada una de ellas tendrá.

"Esta información no sólo es útil para los planificadores urbanos, investigadores y la ciudadanía en general, sino que también, le facilitará a las municipalidades y a la comunidad, prever cuáles son los requerimientos de transporte y equipamiento (salud, educación, comisarías, áreas verdes, etc.) que necesitan sus comunas, ya que con estos mapas queda más claro cómo evoluciona la densidad de edificación en cada sector", añadió Clark.

Crecimiento vertical en comunas del Gran Santiago

De acuerdo con los datos contenidos en la plataforma, las áreas metropolitanas con mayor número de permisos de edificación son el Gran Santiago, el Gran Concepción y el Gran Valparaíso. En el Gran Santiago, las comunas con más PE en el período 2010-2016 son; Colina (2.828 permisos) y Santiago (1.160). Sin embargo, las que tienen más unidades (en su mayoría departamentos) en dicho periodo; son Santiago (42.853 unidades en total), Estación Central (37.013), Ñuñoa (22.170) e Independencia (20.424), lo que da cuenta del crecimiento vertical que han experimentado, ya que el tipo de construcción predominante en ellas son los edificios en altura.

En el Gran Concepción, en tanto, la comuna de Concepción concentra 1/4 del total, seguido por Talcahuano y San Pedro de la Paz. En el Gran Valparaíso, la comuna de Valparaíso representa alrededor un 40% del total de PE, mientras que en las restantes comunas (Concón, Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana) los porcentajes son del orden del 15%.

Según adelantó la Directora del INE, la información de esta plataforma, en un principio, se irá actualizando con 6 meses de desfase, es decir, en enero del 2018 se agregará el primer semestre del 2017 y en julio del 2018 se agregará el segundo semestre del 2017. Se espera que en el corto plazo se pueda ampliar la cobertura a otras ciudades del país y, además, acortar el período de actualización de la información.

Más infomración en:

http://www.ine.cl/herramientas/galeria-de-mapas/permisos-de-edificacion 

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